Parcourez de nombreux termes associés au marché immobilier en Turquie que vous devriez…
Tous les investisseurs, financiers et hommes d’affaires le savent, en particulier ceux qui souhaitent acheter un appartement résidentiel avec l’intention de résider ou d’obtenir la citoyenneté turque.
Dans cet article, nous répondrons à un certain nombre de questions qui clarifient la signification des plus importantes de ces termes.
Qu’entend-on par transfert de propriété immobilière ?
Il s’agit du processus de transfert de propriété du bien du propriétaire à l’acheteur en échange d’une contrepartie financière. Valeur de la propriété, c’est-à-dire une procédure par laquelle la propriété d’un bien immobilier et d’un terrain est transférée du propriétaire qu’il s’agisse d’un appartement ou d’un immeuble à un nouvel acheteur, cette demarche se déroule selon des documents officiels tels que les contrats et les procédures qui les suivent auprès des autorités compétentes, notamment au service de register l’immobilier, et c’est aussi l’une des procédures qui évite à l’acheteur ou au propriétaire d’entrer en conflit de popriété autour d’un appartement, d’une propriété ou d’un terrain.
Qu’est-ce qu’un Tapu ?
C'est le document organisé concernant une propriété spécifique, prouvant la propriété de la propriété à la personne mentionnée dans le document, mentionnant des informations sur la propriété, les numéros de cadastre et précisant l'emplacement.
La propriété et le titre de propriété sont réglementés par la direction du cadastre du ministère turc de l'Environnement et des Villes.
Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ?
Il est la personne autorisée par les autorités officielles pour faciliter les procédures d’achat et de vente de biens immobiliers turcs entre toutes les parties, qu’elles soient acheteurs ou vendeurs de ces propriétés.
Qui est le promoteur immobilier ?
C’est une entreprise spécialisée dans le développement d’idées pour le développement un projet résidentiel ,commercial,ou de modernisation, et développer ou reconstruire des propriétés anciennes.
Le promoteur immobilier porte la responsabilité de l’ensemble du projet immobilier.
Le promoteur immobilier peut être le financier de fonds du projet et le propriétaire de la marque, ou il peut être le superviseur de l’ensemble de la gestion du projet et son succès.
Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?
C’est la personne qui obtient une procuration auprès de personnes propriétaires de biens immobiliers ou d’entreprises.
Promotion immobilière dans le but de vendre et de commercialiser ces propriétés. Un agent immobilier est une personne qui obtient une procuration de personnes ou d’entreprises dans le but d’acheter pour elles un bien immobilier de la meilleur façon possible les prix.
Qu’entend-on par consultant immobilier ?
Il est la personne qui fournit des conseils et des consultations aux particuliers et aux entreprises concernant l’achat et l’investissement immobilier en Turquie. Le consultant immobilier analyse également l’adéquation de l’investissement immobilier requis aux désirs de l’investisseur.
Que signifie investor dans l’immobilier ?
C’est le processus de gagner et de développer de l’argent dans le domaine de l’immobilier, et l’investissement immobilier se fait soit en louant la propriété et en garantissant un rendement mensuel fixe, soit en achetant la maison et en la vendant après une période avec une augmentation des bénéfices acceptable pour l’investisseur.
Qu’entend-on par marketing immobilier ?
Une science intégrée qui examine les besoins et les désirs actuels et futurs des clients dans le domaine de la propriété immobilière en Turquie, afin que les entreprises travaillent pour les atteindre en échange d’un profit acceptable, et cela passe par la recherche, l’enquête et l’interrogation des clients sur leurs désirs et leurs ambitions.
Qu’entend-on par le terme évaluation immobilière ?
C’est la science qui étudie la determination de la valeur de l’immobilier sous toutes ses formes (terrains - logements - magasins - usines - fermes), afin d’ atteindre la valeur marchande dans la plupart des cas, et atteindre la valeur marchande de l’immobilier nécessite de la science, de l’art et l’expérience.
Que signifient les rendements mensuels ?
Il s’agit de dépenses assignées par la direction des complexes résidentiels, et comprennent le maintien et la sécurité et de la propreté des complexes résidentiels et leur entretien en employant des ressources, d’énergies, d’outils et des contrats spécifiques. Bien entendu répondre à ces besoins implique des dépenses périodiques. Ces dépenses augmentent si les résidents du complexe souhaitent ajouter des équipements de luxe.
Qu’entend-on par échange immobilier ?
Il s’agit du processus d’échange ou d’achat d’une propriété en échange de la donation d’une autre propriété ou de l’achat d’une propriété avec de l’argent et des biens immobiliers ou en échange d’obligations de valeur.
Qu’est-ce qu’un dépôt ?
Il s’agit du processus de réservation indirecte de la propriété, dans lequel une somme d’argent est versée à titre d’acompte par le client ou le client pour la propriété à acheter, il convient de noter que
Ce montant ne sera pas récupéré si la décision d’acheter la propriété est retirée, quelle qu’en soit la raison.
Quelle est la signification de l’hypothèque ?
Il s’agit d’acheter une propriété avec une hypothèque, donc un prêt est contracté auprès de la banque et remboursé à intervalles réguliers et la propriété reste il est hypothéqué de la banque jusqu’à paiement integral du montant, et en cas de retard dans la date indiquée, il sera transféré
la propriété du bien appartient à la banque, et l’hypothèque diffère du financement immobilier en ce sens qu’il s’agit d’une hypothèque. L’immobilier signifie que lindividu ne bénéficiera pas de la propriété tant que son côut total n’aura pas été payé.
Que signifie le terme finitions ?
Il s’agit de la dernière étape de la construction, et concerne les murs, les sols, les plafonds et les toitures du bâtiment.
L’importance des finitions vient du fait qu’elles apparaîtront plus tard comme une surface visible pour toutes les parties du bâtiment, qu’elles soient internes ou externes.
Que sont les studios ?
Il s’agit d’un petit appartement à aire ouverte qui contient une chambre et une salle de bains en plus d’un espace ouvert qui comprend le hall, le salon et la cuisine, le studio est considéré comme l’option pratique idéale pour les couples nouvellement mariés, les étudiants et les employés, surtout dans le cas de sa proximité avec des lieux et des lieux de travail vitaux.
Que sont les appartements en duplex ?
Ces appartements se composent de deux étages reliés entre eux par un escalier ou un escalier intérieur, c’est-à-dire à l’intérieur de la maison, chaque étage est considéré comme un appartement
complet séparé de l’autre. À chaque étage il y a des services publics et un salon, donc sur un étage vous pouvez éviter de descendre à l’autre étage si vous le souhaitez, vous pouvez créer l’étage inférieur et l’étage supérieur pour les chambres et les autres.
Qu’est-ce que le registre immobilier?
Le processus de détermination et d’enregistrement par l’étet des limites et de la valeur de toutes les terres situées à l’intérieur des frontières de l’État est appelé levé cadastral.
Il existe trois types de cadastre : le cadastre financier, le cadastre juridique et le cadastre technique. La valeur du terrain avec le cadastre légal, ainsi que les limites et la structure du terrain avec le cadastre géomètre-ingénieur.
Que signifie l’usufruit ?
L’usufruit, type de servitude, permet à une personne de bénéficier d’un bien ou d’ une propriété .
Un droit appartenant à une autre. Il est s’apparente à au droit de propriété dans la mesure où il confère le droit d’utiliser la propriété et bénéficier d’un loyer ou de revenus assimilés. Cependant, la différence entre le droit le benefice et le droit de propriété sont tels qu’ils ne peuvent être transférés à des tiers par Héritage. Au décès du titulaire de l’usufruiter, les droits qui lui sont accordés sont s’éteignent.
Qu’est-ce que l’assurance titres?
L’assurance est une forme d’assurance qui assure contre les risques immobiliers, protège les droits du propriétaire au sein du système juridique et paie les pertes de couverture d’assurance pour le propriétaire assuré.
Que’est ce qu’un compound ?
Il s’agit d’un complexe résidentiel dans un environnement sécurisé par des murs et des portails entretenus par du personnel de sécurité privé,y compris des lieux de divertissement et parfois des magasins commerciaux . La taille des services varie d’un complexe à l’autre, un autre en fonction du nombre de bâtiments qui s’y trouvent.
Qu’est-ce qu’un penthouse ?
Un type d’appartement que l’on trouve généralement aux derniers étages des gratte-ciel, l’appartement penthouse s’étend sur tout l’étage et possède des façades en vitrées et une vue à 360 degrés. Il est considéré comme l’un des types d’appartements les plus luxueux jamais créés.
Que signifie le terme spéculation immobilière ?
Il s’agit d’un investissement avec un pourcentage de risqué élevé, car le spéculateur achète la propriété pendant les fluctuations de prix sont indifférentes au prix actuel de l’immobilier, mais dépend de son prix futur.
Que signifie la propriété commune ?
Il s’agit d’un bien immobilier qui appartient conjointement à plusieurs personnes et qui possède un seul numéro immobilier.
Qu’est-ce qu’un titre de logement ?
Il s’agit du document obtenu après l’achèvement des travaux de construction du bâtiment pour utiliser à des fins de résidentielles.
Qu’est-ce qu’un relevé immobilier ?
Il s’agit du document requis par une personne ou une institution pour prouver la propriété du bien, et il est obtenu auprès de la municipalité de la région dans laquelle est situé le bien en échange d’un reçu financier.