La proportion d'Algériens possédant des biens immobiliers en Turquie a augmenté ces dernières années, reflétant des schémas plus larges d'investissements immobiliers internationaux par les citoyens algérien. En 2024, cette tendance continue d’être influencée par une série de facteurs économiques, politiques et sociaux.
Facteurs et motivation
Facteurs économiques
L'une des principales motivations des Algériens qui investissent dans l'immobilier turc est les prix de l'immobilier relativement abordables en Turquie par rapport à l'Europe ou à l'Amérique du Nord. La dévaluation de la livre turque ces dernières années a rendu l’immobilier plus accessible aux investisseurs étrangers, notamment algériens. En outre, l'économie turque, bien que confrontée à des défis, reste attractive en raison de son emplacement stratégique, de ses infrastructures en croissance et de son marché diversifié.
Facteurs politiques et sociaux
Les relations politiques entre l'Algérie et la Turquie ont été relativement stables, les deux pays partageant une histoire de relations diplomatiques solides. Cette relation stable a favorisé un environnement dans lequel les citoyens algériens se sentent plus à l'aise pour investir en Turquie. En outre, la parenté culturelle entre les deux pays, y compris des aspects communs en matière de religion et de mode de vie, fait de la Turquie une destination attractive pour les Algériens à la recherche d'opportunités d'investissement ou d'une résidence secondaire.
Cadre juridique et réglementaire
La Turquie a mis en œuvre des politiques qui encouragent les investissements étrangers sur le marché immobilier. Il convient de noter que le gouvernement turc offre la citoyenneté aux étrangers qui achètent des biens immobiliers d'une certaine valeur. Cette incitation a attiré de nombreux Algériens, entre autres nationalités, qui y voient une opportunité d'obtenir la double nationalité et d'accéder à des opportunités plus larges à l'intérieur et à l'extérieur de la Turquie.
Tendances actuelles en 2024
En 2024, l’intérêt des Algériens pour l’immobilier turc ne cesse de croître. Les grandes villes comme Istanbul, Antalya et Ankara sont populaires auprès des acheteurs algériens. Istanbul, avec son économie dynamique et son riche patrimoine culturel, est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent des propriétés résidentielles et commerciales. Antalya, connue pour son tourisme et son littoral méditerranéen, attire ceux qui sont intéressés par des maisons de vacances ou des propriétés avec un potentiel de location.
Dynamique du marché
le marché immobilier turc a connu une légère reprise en 2024 après les difficultés économiques des années précédentes, avec une demande croissante des investisseurs étrangers. Les Algériens, ainsi que les acheteurs d’autres pays de région au Moyen-Orient et en Afrique du Nord (MENA) , contribuent à cette croissance. La demande est particulièrement forte pour les nouveaux développements offrant des équipements modernes, la sécurité et la proximité des centres-villes.
Stratégies d'investissement
Barrières culturelles et linguistiques
Bien qu'il existe des affinités culturelles, les barrières linguistiques peuvent poser des défis aux Algériens qui ne parlent pas turc. Cela nécessite souvent le recours à des traducteurs ou à des intermédiaires lors du processus d'achat.
Omran Turk s'attend, sur la base de ces données, à ce que la propriété immobilière des Algériens en Turquie entraîne des tendances plus larges en matière d'investissement immobilier international, tirées par les opportunités économiques, les incitations juridiques et les liens culturels. Bien qu'il y ait des défis à considérer, l'attrait du marché immobilier turc reste fort pour les Algériens à la recherche d'opportunités d'investissement et d'un lien plus profond avec un pays qui offre un mélange de modernité et de tradition.
Investissement immobilier à Yalova, Turquie
La ville de « Yalova », dans le nord-ouest de la Turquie, est considérée comme l'une des destinations les plus importantes qui attirent l'attention des investisseurs, en raison des nombreux avantages dont elle bénéficie aux côtés d'autres villes turques telles que Istanbul, Antalya, Bursa et d'autres.
Yalova se distingue par ses projets immobiliers distinctifs, y compris les projets sur lesquels travaille la société « OmranTurk », en plus de l'environnement d'investissement sûr et fiable, la possession de biens immobiliers dans toutes les villes turques, y compris Yalova, est soumise aux mêmes lois que celles dont bénéficient les résidents turcs locaux.
« Yalova » est considérée comme l'une des zones où le marché immobilier est actif, et parce qu'elle est l'une des zones touristiques distinctives, elle est considérée comme l'un des endroits où de nombreuses personnes recherchent une maison à louer pour les vacances d'été ou pour tourisme médical, hivernal ou historique, etc. car les propriétés sont réservées au début de chaque mois. Il est généralement visité par des touristes en dehors de la Turquie, ce qui apporte de solides revenus financiers aux propriétaires, et c'est l'un des avantages de l'achat d'un bien immobilier en Turquie Yalova.