L'investissement immobilier en Turquie est considéré comme l'un des domaines économiques les plus importants qui attirent l'attention des investisseurs arabes de diverses nationalités, en conjonction avec les nombreuses facilités que le gouvernement turc leur a fournies, ce qui a grandement contribué à la reprise du secteur immobilier.
L'investissement immobilier
C'est l'achat d'un ou plusieurs biens immobiliers dans le but de le louer ou de le revendre après un certain temps, afin d'en tirer des bénéfices en échange du montant qui a été investi pendant une certaine période, et bien entendu c' est l'un des moyens pour réaliser une rentabilité garanti puisqu' il est doté d'un certains nombre de profits qui attirent les investisseurs en fonction aussi d'un ensemble de facteurs influant sur la valeur de la propriété, son évaluation et la valeur du rendement attendu de son investissement.
Les opportunités d'investissement ont considérablement augmenté dans le secteur immobilier turc, et ces opportunités ont été largement mises à la disposition des investisseurs arabes et d'autres nationalités, toute cet atmosphère d'investissement est dû à la stabilité et grâce à la croissance constante de l'économie turque lors de la dernière décennie et dont ses aspects économiques, touristiques et politiques sont apparentes.
Ce que encourage aussi l'investissement immobilier en Turquie, ce sont les données statistiques; au terme mensuelle ou annuelle;que les autorités turques fournisse, et qui confirment la croissance accélérée du secteur.
Étapes de l'investissement immobilier en Turquie
L'investissement immobilier en Turquie commence par des étapes initiales importantes que chaque investisseur doit prendre en charge afin d’acquérir une bonne affaire, avec un potentiel de rentabilité élevé du bien immobilier à posséder en Turquie et de l'investir soit commercialement, soit en le louant ou en le vendant, et parmi ces étapes :
- Planifier, identifier et connaître les bases juridiques de l'investissement, de la vente et de l'achat de biens immobiliers en Turquie.
- Une étude de cas d'investissement immobilier en Turquie.
- Identifier les domaines d'investissement les plus importants en Turquie.
- Choisir le conseiller immobilier approprié.
- Un investisseur souhaitant investir dans l'immobilier en Turquie doit étudier ses objectifs d'investissement et le rendement financier qu'il s'attend à décrocher de l'investissement adequablement du capital dont il dispose.
- Le bon choix parmi de nombreux projets immobiliers adaptés aux capacités financières et à l'ambition d'investissement.
- Investir dans des projets immobiliers en construction, quel que soit le type de projet immobilier.
- Connaître la valeur idéale pour l'investissement immobilier et comment un double avantage peut être atteint grâce à l'investissement et l'obtention de la nationalité turque.
- Le suivi des facteurs affectant le marché immobilier turc.
- Identifier les futurs projets d'infrastructure qui affectent directement le marché immobilier.
- Adopter une stratégie d'investissement sur la base de la valeur de l' investissement et la période de temps prévu pour l'investisseur à réaliser ses bénéfices.
- La nécessité de connaître tous les avantages de l'investissement immobilier en Turquie pour les étrangers.
- Connaître le moment propice pour investir en Turquie.
- Prise de décision finale et la mise en œuvre.
Types d'investissement immobilier
- Investir dans l'immobilier en construction : il est considéré comme l'un des investissements qui améliorent les opportunités de profit, car il est possible d'obtenir des rendements importants de l'immobilier en achetant un bien immobilier en Turquie en construction, puis en revendant le bien immobilier après son achèvement.
- Investir dans un bien ancien : en l'achetant et en le reconstruisant à nouveau.
- Investir dans l'immobilier résidentiel : l'un de ses avantages est qu'il est possible de revendre le bien après une courte période d'achat, ou bien de le louer en réalisant d'abondants bénéfices mensuels.
- Investir dans l'immobilier commercial : Il se caractérise comme un investissement confortable et ne nécessite pas de renouvellement, puisque le locataire ne souhaite pas changer l'emplacement du magasin commercial pour conserver ses clients.
- Investir dans l'immobilier agricole : Il est également considéré comme l'un des investissements qui offrent des opportunités de profit garanties.
- Investir dans des villas : Il est considéré comme l'un des investissements immobiliers les plus réussis, car il peut être utilisé pour créer de petites entreprises, des garderies d'enfants ou des centres de santé.
Les avantages de l'investissement immobilier en Turquie
L'un des avantages les plus importants d'investir dans le secteur immobilier en Turquie est le rendement économique et les bénéfices garantis, et l'existence de nombreuses opportunités dans le secteur immobilier turc, comme le droit de résidence turque, et même dans certains conditions l'obtention de la nationalité turque, le grand soutien du gouvernement turc et sous les directives du président Recep Tayyip Erdogan. En plus de tout ce qui a été mentionné, le marché immobilier en Turquie est un marché émergent et gagne l'attention des hommes d'affaires et des investisseurs. Le gouvernement turc a pris des dispositions pour que les investissements étrangers soient plus intéressants.
Investissement immobilier dans la "Yalova" turque
La ville de “Yalova” située au nord-ouest de la Turquie est l'une des destinations les plus importantes qui présente un climat propice aux investisseurs, en raison des nombreux avantages dont elle bénéficie avec d'autres villes turques comme Istanbul, Antalya, Bursa et d'autres.
«Yalova» se caractérise par ses projets immobiliers distingués, y compris les projets importants que la société «Omran TRK» prend en main , en plus de son environnement d'investissement sûr et fiable et sans risque, la propriété de biens immobiliers dans toutes les villes turques, y compris "Yalova", est soumise aux mêmes lois dont jouit les citoyens turques.
Il est évident que "Yalova" est considérée comme l'une des zones où le marché immobilier est actif, un marché de prédilection pour les investisseurs étrangers.D’ ailleurs elle est comptée parmi les zones touristiques distinctives, c'est l'un des endroits attirants où de nombreuses personnes recherchent une maison à louer pour leurs vacances d'été ou bien en raison du tourisme médical, hivernal ou autres, c' est le motif pour lequel l'immobilier est réservé tôt à la coutume par les touristes en dehors de la Turquie, ce qui apporte de grand revenus aux propriétaires immobiliers, et c'est compté comme l'un des avantages de l'achat d'un bien immobilier à "Yalova”.