Dubleksler, bir binanın içinde bir iç merdivenle birbirine bağlanan iki kata yayılan bir tür konut birimidir. Bu daireler genellikle daha büyük bir binanın parçası olurken tek bir aile evi hissi verecek şekilde tasarlanmıştır.
Dubleks dairenin özellikleri
- Mahremiyet: Katlarla birbirinden ayrılan yaşam ve uyku alanları ile dubleks daireler, tek katlı dairelere göre daha fazla mahremiyet sunuyor. Tasarım, konukları ağırlamayı veya gürültülü alanları daha sessiz olanlardan ayırmayı kolaylaştırabilir.
- Mekan: dubleks daireler genellikle standart tek katlı birimlerden daha fazla alan sunar. Yaşam alanlarının iki düzeyde ayrılması genellikle daha geniş ve açık bir his yaratır.
- Tasarım esnekliği: iki seviye, iç tasarım ve yerleşim için daha fazla seçenek sunar. Bir katı eğlence ve sosyalleşme için, diğerini özel kullanım için ayırabilirsiniz.
- Kiradan gelir elde etme imkanı: Bazı dubleks dairelerin her kata ayrı girişleri vardır, bu da mal sahibi diğerini işgal ederken bir parçanın kiralanmasına izin verir. Bu, ipotek maliyetlerini dengelemeye veya ek gelir elde etmeye yardımcı olabilir.
- İyileştirilmiş görünümler: Binanın konumuna bağlı olarak, dubleks bir dairenin en üst katı, tek katlı bir daireden daha iyi manzaralar sunabilir.
- İşlevlerin ayrılması: Aileler, evin farklı işlevlerinin ayrılmasından yararlanabilir. Örneğin, üst kat yatak odaları ve daha sessiz aktiviteler için tasarlanabilirken, alt kat yemek pişirmek, yemek yemek ve eğlence için kullanılabilir.
- İyileştirilmiş mülk değeri: dubleks daireler, standart dairelere kıyasla alanları, mahremiyetleri ve benzersiz tasarımları nedeniyle genellikle daha yüksek yeniden satış değerlerine sahiptir.
- Topluluk duygusu: dubleks daireler daha özel bir yaşam deneyimi sunarken, paylaşılan olanaklara veya hizmetlere erişim gibi bir topluluğun parçası olmanın faydalarını hala korurlar.
Dubleks dairelerin birçok avantajı olmasına rağmen, potansiyel alıcılar veya kiracılar, daha yüksek bakım maliyetleri (daha geniş alan nedeniyle), potansiyel olarak daha yüksek elektrik faturaları ve herkes için uygun olmayabilecek merdiven çıkma ihtiyacı gibi faktörleri de göz önünde bulundurmalıdır.
Omran Trk gayrimenkul yatırım
Yalova merkezli bir gayrimenkul yatırım şirketi olan Omran Trk, tüm milletlerden herkese uygun avantajlarla tasarlanmış en lüks ve en kaliteli konutları, finisaj kalitesine ve güvenlik standartlarına ve Türk bina standartlarına bağlılığına dikkat ederek, büyüleyici bir manzaraya sahip projeler ve konut kompleksleri ile sunmaktadır. yüzme havuzu, kulüpler, bahçeler ve dükkanlar gibi her türlü lüksü içeren deniz, koruma, gözetim ve diğer temel hizmetleri ve ayrıcalıklı özellikleri sağlarken, müşterilerine en iyi hizmeti ve en uygun fiyatı almalarını sağlamak için tüm yıl boyunca indirim ve olanaklar sağlar.