Cezayirlilerin Türkiye'de gayrimenkul sahibi olma yüzdesi, Cezayir vatandaşlarının daha geniş uluslararası gayrimenkul yatırım modellerini yansıtarak son yıllarda artmıştır. 2024'te bu eğilim ekonomik, politik ve sosyal faktörlerin birleşiminden etkilenmeye devam ediyor.
SEBEPLERİ
Ekonomik faktörler
Cezayirlilerin Türk gayrimenkulüne yatırım yapmasının temel nedenlerinden biri, Türkiye'de Avrupa veya Kuzey Amerika'ya kıyasla nispeten uygun emlak fiyatlarıdır. Türk Lirası'nın son yıllarda değer kaybetmesi, gayrimenkulleri Cezayirliler de dahil olmak üzere yabancı yatırımcılar için daha erişilebilir hale getirdi. Buna ek olarak, Türkiye ekonomisi, zorluklarla karşı karşıya olmasına rağmen, stratejik konumu, büyüyen altyapısı ve çeşitlendirilmiş pazarı nedeniyle cazip olmaya devam etmektedir.
Siyasi ve sosyal faktörler:
Cezayir ile Türkiye arasındaki siyasi ilişki, iki ülkenin güçlü diplomatik ilişkiler geçmişini paylaşması nedeniyle nispeten istikrarlı olmuştur. Bu istikrarlı ilişki, Cezayir vatandaşlarının Türkiye'ye yatırım yapma konusunda kendilerini daha rahat hissettikleri bir ortamı teşvik etti. Dahası, din ve yaşam tarzının ortak yönleri de dahil olmak üzere iki ülke arasındaki kültürel akrabalık, Türkiye'yi yatırım fırsatları veya ikinci bir yuva arayan Cezayirliler için cazip bir destinasyon haline getiriyor.
Yasal ve düzenleyici çerçeve
Türkiye, gayrimenkul piyasasına yabancı yatırımı teşvik eden politikalar uygulamıştır. Türk hükümetinin belirli bir sınır değerinde gayrimenkul satın alan yabancılara vatandaşlık sunduğunu belirtmekte fayda var. Bu teşvik, bunu çifte vatandaşlık elde etme ve Türkiye içinde ve dışında daha geniş fırsatlara erişme fırsatı olarak gören diğer milletlerin yanı sıra birçok Cezayirliyi cezbetti.
2024'teki güncel eğilimler
2024 Yılında Cezayir'in Türk gayrimenkulüne ilgisi artmaya devam ediyor. İstanbul, Antalya ve Ankara gibi büyük şehirler Cezayirli alıcılar arasında popülerdir. Canlı ekonomisi ve zengin kültürel mirasıyla İstanbul, özellikle konut ve ticari gayrimenkul arayanlar için caziptir. Turizmi ve Akdeniz kıyılarıyla tanınan Antalya, kiralık potansiyeli olan tatil evleri veya gayrimenkullerle ilgilenenleri kendine çekiyor.
Piyasa dinamikleri
Türkiye'de emlak piyasası, yabancı yatırımcılardan gelen talebin artmasıyla birlikte, önceki yılların ekonomik zorluklarının ardından 2024 yılında hafif bir toparlanma yaşamıştır. Cezayirliler, MENA bölgesindeki diğer ülkelerden alıcılarla birlikte bu büyümeye katkıda bulunuyor. Modern olanaklar, güvenlik ve şehir merkezlerine yakınlık sunan yeni gelişmelere özellikle talep yüksek.
Yatırım stratejileri
Kültürel ve dil engelleri
Kültürel bağlantılar olsa da, dil engelleri Türkçe bilmeyen Cezayirliler için zorluklar yaratabilir. Bu genellikle satın alma işlemi sırasında çevirmenlerin veya aracıların kullanılmasını gerektirir.
Omran Türk, verilere göre, Türkiye'de Cezayirlilerin gayrimenkul mülkiyetinin, ekonomik fırsatlar, yasal teşvikler ve kültürel bağların yönlendirdiği uluslararası gayrimenkul yatırımları için daha geniş eğilimlere sahip olmasını bekliyor. Dikkate alınması gereken zorluklar olsa da, Türkiye'nin emlak piyasasının çekiciliği, yatırım fırsatları arayan Cezayirliler ve modernite ile geleneğin bir karışımını sunan bir ülkeyle daha derin bir bağlantı arayan Cezayirliler için güçlü olmaya devam ediyor.
Omran Türk "Yalova" da gayrimenkul yatırımı
Türkiye'nin kuzeybatısındaki "Yalova" şehri, İstanbul, Antalya, Bursa ve diğerleri gibi diğer Türk şehirleriyle birlikte sahip olduğu birçok avantaj nedeniyle yatırımcıların ilgi odağı haline gelen en önemli destinasyonlardan biridir.
Türk "Yalova”, ” Omran Türk “ şirketinin üzerinde çalıştığı projeler de dahil olmak üzere, güvenli ve güvenilir yatırım ortamının yanı sıra, ”Yalova" da dahil olmak üzere tüm Türk şehirlerinde gayrimenkul mülkiyeti aynı yasalara tabi olduğu için kendine özgü gayrimenkul projeleriyle öne çıkıyor yerel sakinler tarafından beğenildi.
Emlak piyasasının aktif olduğu alanlardan biri olan ”Yalova", kendine özgü turistik alanlardan biri olduğu için birçoğunun yaz tatili için kiralayacağı ya da sağlık, kış ya da tarih turizmi vb. Yapmak için ev aradığı yerlerden biri., Türkiye dışından gelen turistler tarafından her yıl erken saatlerde gayrimenkulün rezerve edildiği, mülk sahiplerine güçlü bir finansal gelir getiren ve bu da “Yalova" da gayrimenkul satın almanın faydalarından biri.